今年4月底，為配合“國十條”的實施，武漢制訂了“漢版”實施細則初稿，并征求過各方意見。不過，當時新政效應尚未顯現，相關部門一直在尋找較佳公布時機。

到5月底，繼北京房產新政細則出臺之后，深圳、廣州、重慶等地的細則也相繼出臺。醞釀已久的“漢版”細則，則一直未正式公布?！皩嵤畤畻l’，已經沒有什么模糊地帶了”。武漢市房管局市場處人士表示，各地細則主要是針對二套及以上住房實施差異化信貸政策，隨著發布二套房認定標準后，再出臺相關細則已經沒有必要了。

房產新政公布后，武漢市先進有針對性的公開動作，是按住建部的通知要求，整頓市場秩序，查處開發商違規預售、捂盤炒作等違規行為。不過，力度屬“常規動作”。

武漢房產開發企業協會副秘書長嚴寬表示，到5月初，新政效應開始在武漢樓市顯現，眼下銷量劇減、價格相對堅挺的局面，是多方博弈的結果。新政效果還將繼續顯現，觀望期有望在今年10月結束。目前，也在觀察新政效果。地方政府出于自身利益考慮，當前謹慎從事，也在情理之中。

武漢市房管局相關負責人表示，已與銀行方面接洽，以盡快實現房管、銀行共享房產登記信息，暫時不會出臺其它新政實施細則。

(作者：蘇永華)