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      房產新政影響超預期 “漢版”細則暫時不會出臺

        編輯:海南房產網   發布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發布當天    閱讀 763 次

      閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
      房產新政實施2個多月,武漢樓市所受影響,超過不少人預期。昨日,記者從武漢市房管局獲悉,傳言已久的“漢版”實施細則,近期內不會出臺。

      今年4月底,為配合“國十條”的實施,武漢制訂了“漢版”實施細則初稿,并征求過各方意見。不過,當時新政效應尚未顯現,相關部門一直在尋找較佳公布時機。

      到5月底,繼北京房產新政細則出臺之后,深圳、廣州、重慶等地的細則也相繼出臺。醞釀已久的“漢版”細則,則一直未正式公布?!皩嵤畤畻l’,已經沒有什么模糊地帶了”。武漢市房管局市場處人士表示,各地細則主要是針對二套及以上住房實施差異化信貸政策,隨著發布二套房認定標準后,再出臺相關細則已經沒有必要了。

      房產新政公布后,武漢市先進有針對性的公開動作,是按住建部的通知要求,整頓市場秩序,查處開發商違規預售、捂盤炒作等違規行為。不過,力度屬“常規動作”。

      武漢房產開發企業協會副秘書長嚴寬表示,到5月初,新政效應開始在武漢樓市顯現,眼下銷量劇減、價格相對堅挺的局面,是多方博弈的結果。新政效果還將繼續顯現,觀望期有望在今年10月結束。目前,也在觀察新政效果。地方政府出于自身利益考慮,當前謹慎從事,也在情理之中。

      武漢市房管局相關負責人表示,已與銀行方面接洽,以盡快實現房管、銀行共享房產登記信息,暫時不會出臺其它新政實施細則。

      (作者:蘇永華)

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