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      不同類型家庭應該如何選擇戶型?

        編輯:小陸   發布日期:2021-09-08 10:19:57  有效期:發布當天  來源:搜狐焦點網  閱讀 421 次

      閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

      現在房地產行業發展迅速,為了吸引不同的客戶,戶型也開始多樣化,不同需求的人也可以選擇不同的戶型,那么不同類型家庭應該如何選擇戶型呢?

      1、家里有小孩:家里有小孩的家庭,應該選擇客廳面積比較大的戶型,有足夠的空間可以讓小孩在客廳里玩耍。選擇客廳朝向好且空間較大的戶型,能保證陽光充足,有利于寶寶的健康成長。

      2、家中有老人:如果家里有老人,在選擇戶型時應該重 點考慮陽光充足。全南戶型每個房間都有日照,且采光充足,對老人的身體健康有利。老人無論在哪個空間里活動都不會感到陰冷。

      3、三代同堂:三代同堂對戶型的要求就比較高了,對日照、采光、通風、面積等都有要求。如果預算足夠的話,南北通透,戶型方正的三居或者四居是比較好的選擇,適合老人與孩子共同生活,同時也能夠兼顧多人口家庭的需要。

      4、剛需之家:對于預算有限的剛需家庭來說,浪費是要堅決杜絕的。例如:門廳、起居室通道過長;廚房、主臥衛生間面積過大,公攤面積太大等情況。緊湊型的戶型比較適合剛需家族,而且無面積浪費,在預算上也是比較合理的。

      什么樣戶型是爛戶型

      1、總面積小,房間多

      對于戶型來說,每個房間要有必要的活動空間,面積太小的房子設計多個居室有什么必要呢?例如:小戶型多房,室內墻體太多也是一種浪費,更別提每個房間面積的局促。

      2、通透性差

      要實現良好的通透性,房間必須要方正,南北要通透,比較一般的戶型是相鄰兩面墻開窗,*差的是只有一面墻開窗。

      3、干濕不分區

      干濕分區指的是廚衛應該與客廳和臥室應盡可能分離。廚房是家居生活中*主要的污染源,噪聲、油煙油污、清洗污水等相對集中,因此廚房的布置應盡量靠近進戶門,遠離臥室、客廳。如果干濕不分區,室內容易產生較多的污染區域,不容易打掃,且影響人的身體健康。

      4、動靜不分區

      動區一般指的是客廳、餐廳、廚衛,靜區一般指的是臥室、書房、主衛動靜不分區的戶型容易讓會客、娛樂、家務等活動干擾休息、學習。

      5、戶型不方正

      通常開間與進深的比例為1.5:1是比較合適的,這樣的戶型是可以稱為方正的戶型。但是進深和開間的比例過大容易導致兩種極端,進深小開間大不利于房屋的保溫性,并且浪費能源;但是進深大開間小的話,房屋采光通風差,室內比較陰暗。

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