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      2月起,海南住房公積金試行房租約提代付制度

        編輯:小陸   發布日期:2021-02-01 10:52:23  有效期:發布當天  來源:三亞傳媒融媒體  閱讀 296 次

      閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

      為進一步深化“放管服”改革,減輕租房職工墊資支付房租壓力和辦事成本,優化現行租房提取政策要求職工“先租后取,一年一提,年年申請”的業務模式,同時減輕經辦機構租房業務審批壓力,進一步遏制租房提取業務騙提套取行為,根據海南住房公積金管理委員會三屆六次全體會議審議意見,租房提取業務實行房租約提代付制度,自2021年2月1日起試行。

      記者了解到,住房公積金租房提取的房租約提代付業務(以下簡稱“房租約提代付”),是指符合租房提取條件的職工委托住房公積金管理機構按期(月或每3個月為一季)按約定金額將其個人住房公積金轉入租住具有合法權屬房屋的所有權人或受托轉租人(以下簡稱“房屋出租人”)銀行收款賬戶,用于支付房租。

      房租約提代付業務主要有以下特點

      1、租房提取不再先租后提,將實行按月或按季支付,職工無需墊資支付租金;

      2、無需一年一提,年年申請,約提代付業務 長有效期限達3年,申請一次 長3年內有效;

      3、約提代付業務提取款項將直接轉賬給房屋出租人,用于支付房租,不再轉給職工本人。

      辦理房租約提代付業務的職工應符合租房提取條件,具體為以下幾點

      1、申請職工要連續足額繳存滿3個月;

      2、申請職工家庭在本省工作所在市縣無自有住房并租房居??;

      3、申請職工家庭無未結清住房公積金貸款;

      4、申請職工未被列入失信懲戒名單、未被法院全部凍結住房公積金賬戶以及住房公積金賬戶未銷戶的;

      5、租住房屋具有合法權屬。

      辦理材料方面,約提代付業務實行承諾辦理制,租住房屋可聯網查詢權屬的,實行零材料辦理。租住房屋無法聯網查詢權屬的,申請職工應配合提供房屋產權文件、已備案的商品房購房合同、政策性住房購房合同及準購資格名單、住建或規劃部門批復建房文件、不動產部門出具的產權證明或住建部門備案證明等之一材料協助核查。單位或個人轉(代)租房源的,還應提供房屋所有權人同意該房屋轉租或委托代租的公證書。

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