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      全國長限售:非海南人三亞買房5年以后才能賣!

        編輯:admin   發布日期:2017-11-29 09:49:07  有效期:發布當天  來源:三亞晨報   閱讀 1289 次

      閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

      10月9日,三亞市要求,非海南省居民家庭及法人單位新購買的住房,須取得不動產權證滿5年后方可轉讓。并且,三亞市要求非海南戶籍居民家庭,在三亞市城區購買住房,須提供在海南省連續繳納2年及以上社保證明。

          10月9日,三亞樓市調控新政,非海南人買房5年后才能出售,自9.22日以來,全國已經有20地發布樓市新政。三亞市要求,非海南省居民家庭及法人單位新購買的住房,須取得不動產權證滿5年后方可轉讓。并且,三亞市要求非海南戶籍居民家庭,在三亞市城區購買住房,須提供在海南省連續繳納2年及以上社保證明,補交補辦不予認可。

          全國*長限售:非海南人三亞買房5年以后才能賣!

          國慶長假后的工作日,三亞市將外地人及法人單位,不論是否二套房,限售年份統一拉長至取得不動產權證滿5年。這意味著,三亞市成為全國住房限售時間*長的城市。

          福建出臺房地產市場調控新政!共有產權房建設年內啟動!

          銷售均價過高、不接受政府價格指導的樓盤,不能賣了刷信用卡首付禁止了經營性房地產用地出讓競價溢價率超過一定比例時,或采取限報價次數等方式確定競得人,避免“地王”擾亂市場預期年內啟動一批共有產權住房建設并出臺共有產權住房的具體管理辦法2018年-2020年福州市每年新建成的各類租賃住房占新增住房供應總量的比例不低于25%、廈門市不低于30%公共租賃住房保障對象擴大到新就業無房職工、在城鎮穩定就業的外來務工人員等新市民

          重磅!寧波樓市調控升級這些房子“2年內限售”國慶前夜(9月30日)

          寧波市住建委官方發布重磅消息,寧波房地產調控再度加碼。繼今年4月23日出臺1.0版本后,政策就此升級為2.0版本,核心內容包括:10月1日起在海曙區、江北區、鄞州區、鎮海區、北侖區新購的住房“2年內限售”。

          青島新政:嚴格控制住宅用地價格,加大閑置土地處置力度。

          為進一步鞏固前期房地產市場調控成果,推進市場供需動態平衡,持續引導市場合理預期,促進我市房地產市場平穩有序發展,根據住建部、國土部《關于加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》(建房〔2017〕80號)和省政府《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》(魯政辦發〔2017〕59號)要求,結合我市實際,經市政府同意,提出如下意見:一、加快落實供地計劃。二、嚴格控制住宅用地價格。三、加快住宅項目施工進度。四、加大閑置土地處置力度。五、適當調整商品住房預售條件。

          【9.30】南京《房屋租賃合同》征集意見:限定出租房人數

          每間不超兩人9月30日,南京市房產局公布了南京《房屋租賃合同》征集意見稿,向社會公開征求意見。值得關注的是,南京《房屋租賃合同》范本分自行交易和經濟機構兩個版本,兩個版本中都將限制居住人數納入合同之中,且租賃期內房東不得漲租金。

          【9.30】北海限售升級第三套滿5年方可轉讓

          北海市住房和城鄉建設局今日印發《關于進一步加強房地產市場調控工作的補充通知》(北建房[2017]232號),通知明確:新購買第三套及以上商品住房需取得不動權屬證書滿5年后方可轉讓...

          【9.29】南京正式印發住房租賃試點工作方案

          29日晚間,南京市人民政府網站公布了《市政府辦公廳關于印發南京市住房租賃試點工作方案的通知》,內容包括扶持國有企業發展規?;赓U;鼓勵民營和混合所有制企業開展住房規?;赓U服務;鼓勵支持房地產經紀機構開展住房租賃業務;成立住房租賃管理聯盟。建立涵蓋信息發布、網上簽約、行業監管、市場監測的全市住房租賃服務監管平臺,并提供移動客戶端服務;建立涵蓋信息發布、網上簽約、行業監管、市場監測的全市住房租賃服務監管平臺,并提供移動客戶端服務;實現租賃服務監督延伸到社區;加大政府租賃住房建設和籌集力度等內容...

          【9.29】北京住房租賃新政正式發布

          10月31日實施北京市住房城鄉建設委會同市發展改革委、市教委、市公安局等多部門聯合起草的《關于加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知》9月29日正式發布,將于2017年10月31日起實施。一、強化住房租賃管理服務,增加租賃住房供應;二、建立住房租賃監管平臺,提供便捷公共服務;三、明確住房租賃行為規范,維護當事人合法權益;四、加強市場主體監管,提升住房租賃服務水平;五、在本市國有土地上依法建設的住房,以及在集體建設用地上符合城鄉規劃建設的租賃住房的租賃,按照本通知執行。公共租賃住房、直管公房的租賃,有特殊規定的,從其規定...

          【9.29】海南省樓市加碼!

          停止批準套型建筑面積在100平方米以下住宅建設(瓊府〔2017〕76號)要求,現就嚴格控制小戶型商品住宅審批有關問題通知如下:各市縣自本通知印發之日起,停止批準套型建筑面積在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建設。上述商品住宅包括酒店式公寓,但不包括保障性住房及面對本地居民銷售的自住型商品住宅、共有產權住宅。各市縣在本通知印發之日前,已批準商品住宅項目建設工程規劃許可的,可按照原建設工程規劃許可的商品住宅套型建筑面積繼續實施...

          【9.29】三河市:暫停城鄉宅基地和城鎮居民區新(改、擴)建房屋行為

          根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉規劃法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《河北省土地管理條例》《河北省城鄉規劃條例》等法律法規規定,按照服從服務北京副建設要求,對照雄安新區管控標準,市政府決定在全市范圍內暫停城鄉宅基地和城鎮居民區新(改、擴)建房屋行為。

          【9.28】海南:進一步深化“兩個暫?!闭叽龠M房地產業平穩健康發展

          一、準確把握當前形勢,切實抓好房地產市場調控工作;二、繼續深化“兩個暫?!闭?,實行商品住宅建設總量調控和加強土地供應管理;停止五指山、保亭、瓊中、白沙四個中部生態核心區市縣開發新建外銷房地產項目;對四個中部生態核心區市縣,停止辦理新增商品住宅用地審批;三、調整優化房地產結構,引導房地產業轉型發展;中部生態核心區,停止開發新建外銷房地產項目。四、提高項目開發標準,促進提升房地產產品品質;進一步嚴格控制小戶型商品住宅審批,具體實施細則由省住房城鄉建設廳會同省規劃委另行制定。五、嚴格開發建設管理,不斷完善配套設施;六、加大市場監管力度,規范市場秩序和防范市場風險;七、健全住房保障,妥善解決本地中低收入住房困難家庭和人才的住房問題;八、其他要求:2017年下半年非中部生態核心區市縣的商品住宅規劃報建控制規模和用地計劃,由省住房城鄉建設廳、省國土資源廳分別根據本意見相關要求予以確定并下達實施...

          【9.27】東莞:禁止認籌+傳播熱銷+捂盤惜售拿證10天內須公開價格表

          一、未取得預售許可證商品住房項目,不得以認籌、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取訂金、預訂款等性質的費用。二、不得發布虛假的房源信息和廣告、炒作房價上漲的不實消息,不得利用網絡軟文、微信、短信等形式發布、傳播“搶房”“一房難求”等宣傳廣告信息,不得采取雇人排隊營造火爆場面等方式渲染緊張氣氛、誤導消費者,引發投訴糾紛。三、凡已取得預售許可證新建商品住房項目,開發企業應當在取得《商品房預售許可證》之日起10日內,一次性公開全部準售房源及每套房屋價格,明碼標價對外銷售,不得捂盤惜售。銷售現場設置的銷控表,應清晰區分顯示“已認購”“已網簽”“可售”等不同狀態,并與實際銷售情況保持一致。

          [9.26]桂林:市區限購三套,限售兩年

          9.26日桂林發布樓市調控:自本通知印發之日起(9月25日),購房人(以家庭為單位)在桂林市區(不含雁山區和臨桂區)購買第三套及以上新建商品住房的,須取得不動產權屬證書滿兩年后方可轉讓。

          [9.25]無錫:本地戶籍限購2套

          外地戶籍需2年及以上社保9月25日,無錫市人民政府辦公室發布文件,為加強我市房地產市場穩控工作,進一步穩定市場預期,促進房地產市場平穩健康發展,在嚴格執行現有房地產調控政策的基礎上,就加強我市房地產市場調控提出如下補充意見:梁溪區、濱湖區(不含馬山)、新吳區(不含鴻山)、惠山新城、錫東新城范圍內,本地人禁止購買第三套住房”;外地人繳納社保滿2年方限購一套住房;次使用公積金貸款,首付比例不低于4成。


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