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    1. 初步了解海南房產

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      海南購房須知

      簽訂合同

      付款買房須知

      驗房與交房

      房屋裝修

      退房須知

      裝修房子時的全包、半包和清包是什么意思

      在海南買好房子之后,咨詢裝修公司時,人家一般會給你提供套餐的選擇,是全包或半包,還是清包?對于初涉房屋裝修的人來說,總感覺有點專業,那么它們分別是什么意思呢?

      全包:顧名思義,從材料采購到具體施工,均由裝修公司自己負責。

      好處:既省時、省力,又省心,而且責權相對清晰。

      弊端:費用較高,性價比不劃算。同時由于業主對材料價格、種類不甚了解,裝修公司會鉆空子,可能會存在虛報、瞞報價格的情況。

        解決辦法:首先要把好合同關,然后逐條審核各項費用的合理性,最后明確材料的品牌、型號、顏色以及市場行價。如有必要,最好請監理公司進行全程監理。

        半包:由業主負責采購主材,施工方負責施工和輔料的購買。

        好處:輔料種類繁雜且價值較低,由裝修公司購買,業主會省心得多。

        弊端:即便輔料由裝修公司負責采購,但由于輔料種類繁雜,裝修公司還是有空子可鉆的,業主難以辨其真偽。

        解決辦法:半包是目前采用比較多的裝修方式,適用于有一定裝修經驗的業主。需要注意的是,廚衛防水、水電改造往往是比較容易出問題的地方。

        清包:業主自行購買所有材料,裝飾公司僅負責施工。

        好處:裝修預算基本由自己掌控,自家賬目自家清。

        弊端:只適用于對裝修有相當了解的業主。

      解決辦法:如采用的是清包,會不可避免地縮減裝修公司的利潤空間,因此,很難找到有實力的裝修公司,這就要求業主在施工過程中要格外小心謹慎。同時業主應時刻掌控施工進度,避免出現因臨時修改設計方案或材料不對,造成延誤時間和糾紛現象。

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