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    1. 初步了解海南房產

      海南各市縣市容市貌及特色

      海南各市縣房產分布及房價

      海南購房須知

      簽訂合同

      付款買房須知

      驗房與交房

      房屋裝修

      退房須知

      海南買房公積金貸款的條件和流程有哪些

      問:海南買房公積金貸款有什么要求?

      答:1、海南買房公積金貸款的最高金額為50萬,首付款至少為購房款的30%,二手房貸款額度最高為30萬元;

      2、公積金貸款的最長年限為30年,且貸款年限不應超過(男:65—現在年齡;女:60—現在年齡)年;

      3、海南公積金目前貸款利率為:4.5%(5年以上的貸款利率);4.0%(5年及5年以內的貸款利率)。

      特別提醒:外地人在海南買房不能使用公積金貸款。

      問:海南買房辦理公積金貸款需要提供哪些資料?

      答:1、借款人及配偶的身份證、結婚證復印件(未婚者需提供民政局出具的未婚證明,離異的需提供離婚證和民政局出具的未再婚證明);

      2、借款人及其配偶的個人公積金賬戶明細單原件(銀行打?。?;

      3、《公積金申請審批表》原件(需就借款和聯合借款人(配偶)收入頁分別蓋單位公章);

      4、個人及配偶名下所以銀行賬戶流水(1年)并蓋銀行章;

      5、購房合同和首付款發票復印件(開發商蓋章);

      6、開發商資料(預售許可證、營業執照副本、擔保函等,開發商蓋章)。

      特別提醒:以上資料一式兩份(未婚證明三份)。

      問:海南買房公積金辦理流程有哪些?

      答:1、借款人備齊資料;

      2、借款人到公積金管理局辦理面簽;

      3、公積金管理局審批完成,借款人到銀行辦理面簽;

      4、銀行通知客戶簽訂合同;

      5、公積金貸款完成,銀行發放貸款;

      6、借款人按時還款。

      特別提醒:辦理公積金貸款相關收費主要集中在評估費和擔保服務費。這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰,最高可達8‰。

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